평택 고덕 STV더라이브 지식산업센터 입지 안내

평택 고덕 STV더라이브 지식산업센터 입지 안내

 

평택은 삼성반도체 평택캠퍼스 입주 및 주한미군 평택이전, 그리고 고덕신도시 개발 등으로 인해 많은 인구가 증가하였고 추 후 더 많은 인구가 유입될 것으로 전망하고 있습니다.

 

삼성반도체 평택캠퍼스 P1, P2공장에 이어 P3 공장 조기가동 목표로 공사가 진행중에 있으며 P5와 P6 부지에 사무동 53층 컨트롤 타워가 건출 될 예정인데 삼성반도체 공장이 완공되어 정상가동 된다면 20만 여개의 일자리 창출과 더불어 많은 인구유입을 예상해 볼 수 있으며 이로인한 수많은 배후수요 확보를 기대해볼 수 있겠습니다.

 

사업지 동편으로 개발이 되고 있는 브레인시티는 약 483만㎡ 면적의 기업, 연구, 의료, 주거시설 등이 들어설 예정입니다. KAIST와 삼성전자간 산학 공동연구소 설립을 추진중에 있고 아주대병원이 의료복합타운 컨소시엄으로 선정되어 평택시에서 적극 협조 및 지원을 받고 있어 브레인시티는 다양한 개발과 업무시설간 시너지효과로 평택 활성화에 큰 기여를 할 것으로 많은 기대를 모으고 있습니다.

 

 

평택 고덕 STV더라이브 현장위치

 

 

사업개요

• 금호건설 시공
• 지하1층-지상10층
• 연면적 약 48,567㎡ 규모로 조성
• 지상1층부터 7층은 층고6미터의 제조형 공장시설 및 근린생활시설 배치
• 지상8층과 9층에는 라이브 오피스
• 지상 10층에는 업무용 오피스 배치

또한 지상8층에는 약 10m 길이의 공용 테라스가 제공되며 각층에는 휴게시설, 비즈니스 라운지, 샤워시설이 완비되어 있어 쾌적한 근무환경이 제공됩니다. 옥상에는 풍부한 녹지와 조경을 갖춘 루프탑 옥상정원이 배치되어 친환경적 업무공간을 제공할 예정입니다.

 

 

평택 고덕 STV더라이브 조감도

 

 

교통환경

사업지가 위치하는 고덕신도시는 SRT와 지하철 1호선이 정차하는 평택 지제역의 이용이 편리하여 서울 및 수도권 등 주요도시를 빠르게 이동할 수 있습니다. SRT 고속철도를 이용할 경우 강남 수서역까지 20분대면 이동을 할 수 있고 1호선 이용시 수원역까지 30분대, 천안역까지 20분대 이동이 가능해 편리한 대중교통을 이용할 수 있습니다.

 

더불어 2024년 완공을 목표로 추진되고 있는 수원발KTX가 개통 될 경우 평택지제역은 3개의 노선이 정차하는 트리플 역세권으로 거듭나게 되어 사업지의 가치가 더욱 상승될 것으로 전망하고 있습니다.

 

인근에 위치한 평택-제천고속도로를 통해 평택-파주고속도로, 경부고속도로 등의 진입이 가능하여 물류차량의 광역 접근이 가능하고, 1번국도, 38번국도, 45번국도 등 도로망이 형성되어 있어 편리한 광역도로망의 이용이 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

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평택 고덕 STV더라이브

• 취득세 50% 감면
• 재산세 37.5% 감면
• 수도권 과밀억제권역에 위치한 기업이 성장관리권역으로 이전 할 경우 법인세 또는 소득세 4년간 100% 면제
• 이후 2년간은 추가로 50% 감면