평택 화성파크드림 고덕신도시와 브레인시티 사이 입지 장점은?

평택 화성파크드림 고덕신도시와 브레인시티 사이 입지 장점은?

부동산 지역 규제의 해제에 따라 점차적으로 아파트 분양에 관심을 보이는 수요가 증가하고 있습니다. 소개해드릴 평택 화성파크드림은 평택내 첫번째 비규제 적용 아파트입니다. 평택 동구에 위치한 4억대 분양가의 아파트이며 고덕신도시와 브레인시티 사이에 입지하여 차 후 편리한 주거환경 속에서 거주할 수 있을 것으로 전망하고 있습니다.

 

평택 화성파크드림은 고덕신도시, 삼성전자 그리고 브레인시티 중간에 위치하며 북측으로 송탄생활권도 이용을 할 수 있습니다. 평택내에서도 많은 인구가 집중되어 있는 동구의 개발지 중심에 입지하기 때문에 앞으로 개발호재에 의한 아파트 가치상승을 기대해 볼 수 있겠습니다. 더불어 단지 바로 앞에는 평택 첫 민간공원 특례사업인 약 23만㎡ 규모의 석정공원 개발이 진행되고 있습니다. 아파트 공원 조망권 확보는 물론 입주민들은 쾌적한 환경에서 주거생활을 할 수 있겠습니다.

 

평택 화성파크드림

 

입지환경

반경1km 거리에 서정리역과 장당동 일대의 생활편의시설을 이용할 수 있고 개발이 완료되면 고덕신도시와 브레인시티으 인프라까지 이용할 수 있습니다. 첨단산업단지, 대학교, 주거, 상업시설 등과 더불어 평택시 내 최대규모의 대학병원까지 건립이 될 예정이어서 현장 일대의 개발 시너지 효과를 기대해 볼 수 있겠습니다.

 

사업지 서편에는 삼성전자가 위치해 있습니다. 삼성은 약 30조원의 금액을 투자하여 세계 최대규모의 생산라인을 갖출 전망이며 현재 공사중인 라인까지 가동이 된다면 고용인구가 더욱 크게 증가할 것으로 예상하고 있습니다.

 

평택 화성파크드림은 다수의 산업단지와 더불어 삼성전자까지 직주근접의 입지로써 많은 수요자들이 찾는 아파트가 될 것입니다. 장당초 통학구역으로 석정공원을 통하여 장당초등학교의 통학이 가능하고 이외에도 장당중, 효명중, 효명고등학교의 통학이 가능합니다. 단지내에는 2대의 안심통학 셔틀버스를 운영할 예정으로 어린 자녀는 안전한 통학이 가능합니다.

 

교통환경

단지에서 가장 가까운 지하철역은 경부선 1호선 서정리역입니다. 사업지 반경 1.5km 거리에 위치하고 한정거장 이동을 하면 평택지제역의 이용이 가능합니다. 평택지제역은 현재 고속철도인 SRT노선을 이용할 수 있는데 차 후 KTX 수원발 직결사업이 완료되면 KTX노선을 통하여 서울 및 남부지방의 빠른 이동을 할 수 있겠습니다.

 

단지 바로 앞 1번국도를 이용하여 경기 남북부의 이동이 가능하고 송탄IC를 통한 평택 제천고속도로를 이용할 수 있겠습니다. 또한 평택 동부고속화도로가 개통이 된다면 평택 소사벌에서 오산 갈곶까지 원활한 이동이 가능할 전망입니다.

 

 

사업개요

평택 화성파크드림 아파트는 평택시 장당동 산12-5번지 일원에 위치합니다. 지하4층부터 지상29층 높이 11개동 총 1,296세대로 건축이 되며 평형대는 전용면적 80, 84, 110㎡ 세가지 면적으로 설계가 됩니다. 단지내에는 힐링 단지에 걸맞게 다양한 녹지환경이 조성됩니다. 또한 지상에 주차장이 없어 입주민은 안전하게 단지내 생활이 가능합니다.

 

입주민을 위한 커뮤니티 시설이 제공되는데 109동 지하3층에는 피트니스센터, 필라테스룸, 실내골프연습장, 스크린골프장이 위치하고 110동 지하2층에는 키즈스테이션, 프리미엄독서실, 경로당이 위치합니다. 그리고 별도의 건물에 어린이집(예정)과 더불어 주민카페, 맘앤키즈카페가 조성됩니다.

 

 

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평택 화성파크드림은 비규제 지역 아파트 입니다.

• 취득세 일반세율
• 종부세, 양도소득세 등 세금 중과 오나화
• LTV 최대 70%
• 분양권 전매제한 3년

 

단지 옆으로 거대한 공원이 조성되어 문화, 건강, 힐링이 어우러져 쾌적한 환경을 누릴 수 있는 평택 화성파크드림 아파트입니다. 고덕신도시와 브레인시티의 개발지 사이에 입지하여 앞으로 아파트 가치가 더욱 상승될것으로 많은 기대가 모아지고 있습니다.